Inwestycja

Kameralne osiedle nowoczesnych domów

Wille Gorzeńskiego Etap I

Osiedle to harmonijne połączenie eleganckiej architektury, zieleni i codziennego komfortu. Zabudowa jest kameralna i uporządkowana, dzięki czemu całość sprawia wrażenie spokojnego, prywatnego miejsca do życia.

Domy zaprojektowano w klasycznym, ponadczasowym stylu, z jasnymi elewacjami, wyraźnymi detalami architektonicznymi i ciemnymi dachami. Duże okna oraz balkony sprawiają, że wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, a budynki prezentują się lekko i elegancko.

Każdy dom posiada prywatny ogród, taras lub balkon, które pozwalają odpocząć na świeżym powietrzu, napić się porannej kawy lub spędzić czas z rodziną. Przestrzeń wokół domów została zaplanowana z myślą o wygodzie mieszkańców – są tu zielone trawniki, drzewa, krzewy oraz estetyczne ścieżki i podjazdy.

Osiedle jest ogrodzone, co daje poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Wjazdy, dojścia do domów oraz miejsca parkingowe są czytelne i wygodne w codziennym użytkowaniu. Całość została zaprojektowana tak, aby łączyć funkcjonalność z estetyką.

To miejsce idealne dla osób, które szukają:

spokoju i ciszy,
nowoczesnego, ale ciepłego w odbiorze otoczenia,
komfortowego domu w przyjaznej, zielonej przestrzeni.

Osiedle tworzy przyjazną, sąsiedzką atmosferę, w której łatwo poczuć się „u siebie”.

Zdjęcia z budowy - wznoszenie ścian

Standard wykończenia

Fundamenty

Na ławach fundamentowych o wymiarach 40x70cm, pod słupami i rdzeniami w miejscu występowania znacznych sił ściskających zaprojektowano stopy fundamentowe, stabilne posadowienie budynku oraz odporność na osiadanie. Pod ławą przewidziano warstwę podkładową oraz izolację chroniącą konstrukcję przed wilgocią gruntową. Fundamenty wykonano z betonu C25/30 W8.

Ściany fundamentowe

Zewnętrzne wykonane jako masywne ściany konstrukcyjne, odporne na działanie wilgoci oraz obciążenia gruntu z bloczka betonowego gr.25cm.Wewnętrzne zaprojektowane jako elementy nośne przenoszące obciążenia konstrukcyjne budynku

Ściany

Zewnętrzne i wewnętrzne budynku ponad poziomem zera wykonano w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego gr. 25cm klasy 15MPa na zaprawie 10MPa.

Wieniec

W budynku występuje wieniec obwodowy w poziomie stropu nad parterem na kształtkach wieńcowych o wymiarach 25x31h cm. W poziomie 1 piętra oraz na ścianach szczytowych występują wieńce o wymiarach 25x25cm.

Rdzenie i słupy

W budynku występują rdzenie żelbetowe usztywniające i w miejscach występowania znacznych sił ściskających. Rdzenie wykonane w strzępiach ścian. Wszystkie elementy wykonano z betonu klasy C25/30 (B30).

Strop

Stropy w budynku zaprojektowano jako betonowy gestożebrowy Teriva o grubości 24cm. Strop wykonano zgodnie z zaleceniami producenta, zastosowano siatki przypodporowe.

Utwardzenie

Ścieżki oraz podjazdy zostaną ułożone kostką brukową w modnym wzornictwie i odcieniu.

Dach

W budynku mieszkalnym zaprojektowano dach wielospadowy o kącie nachylenia 30°. Konstrukcje dachu stanowią krokwie wsparte na murłatach i płatwiach pośrednich. Krokwie o wymiarach 8x18cm w rozstawie głównym co 80cm. Krokwie mocować do drewnianej murłaty o wymiarach 16x16cm kotwionej do wieńca kotwami stalowymi M12 w rozstawie co 100cm.

Płatwie wsparte na słupkach drewnianych o wymiarach 14x14cm, te natomiast oparte na belkach11 żelbetowych w poziomie stropu nad 1 piętrem. Dach wykonano z drewna klasy C24.

Stolarka okienna

Wykonana za bardzo dobrej jakości PVC oraz oknami trzyszybowymi ze szprosami w kolorze antracytowym RAL 7016

Brama garażowa

Dobrze izolowana brama również w kolorze RAL 7016 z ozdobnymi wytłoczeniami.

Pompa ciepła

W budynku przewidziano instalację pompy ciepła firmy Galmet Prima o mocy 10 Kw jako głównego źródła ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Urządzenie zapewnia energooszczędną i bezobsługową eksploatację, a instalacja została zaprojektowana zgodnie z obowiązującymi normami oraz zaleceniami producenta.

Rekuperacja

zostanie również zamontowany system nowoczesnej wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. W przeciwieństwie do zwykłej wentylacji grawitacyjnej, rekuperator nie tylko usuwa zużyte powietrze, ale „odbiera” z niego energię cieplną i przekazuje ją do świeżego strumienia nawiewanego z zewnątrz.

Elewacja

Budynek wyróżnia się reprezentacyjnym stylem z bogatymi zdobieniami sztukateryjnymi z wysokiej klasy tynkiem silikonowym w jaksym kolorze.

Ogrodzenie

Front zostanie ogrodzony z nowoczesnego betonu architektonicznego w kształcie litery L, pozostała część działki z płotu panelowego 3D.

Dostępne segmenty

W pierwszym etapie sprzedaży dostępne są dwa segmenty w jednym budynku. Każdy z nich oferuje komfortowy układ pomieszczeń, własny ogród oraz garaż.

Nazwa apartamentu	Kondygnacja	Powierzchnia	Ilosc pokoi	Balkon/Taras	Działka	Garaz/Parking	Cena m2	Cena	Status	Rzut PDF
Budynek A	parter + piętro	172,00 m2	5	Tak	560 m²	Garaz + parking	6 156 zl	1 058 832 zl	wolne	Pobierz rzut	Zobacz
Budynek B	parter + piętro	172,00 m2	5	Tak	468 m²	Garaz + parking			rezerwacja	Pobierz rzut	Zobacz